在岳阳,看长江,望洞庭的别墅ldquo

合众领岛墅，建面约平-平的，城市生态墅，开发商清盘特惠特价房源，单价元/平起。团购优惠热线程学敏

岳阳房地产进入了别墅崛起的时代，而别墅也逐步进入艺术时代！

真正的别墅，是人居，是资产保卫战，更是收藏品亦是艺术品！

真正别墅的业主，他们更懂得，生活本身，就是一门艺术！

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实力派明星陈坤说：“什么样的人，就住什么样的房子！”

这个秋天，记者特地踩盘“岳阳大河西”合众置业开发的领岛别墅，获悉项目从未开盘，已经”悄然“销售了50多套，而其总价仅一两百万！那么，它的主人究竟是谁?谁能懂它?

1、真别墅，在寻找懂它的人

谈房色变的时代，真伪别墅辈出时代

很多人，其实是为买别墅，而买别墅！

别墅，作为房地产金字塔尖的小众产品，我们需要重新认知人与别墅的关系！

尤其对于高净值人群而言，当物质财富积累到一定程度，居住，就不再是简单的功能必须，而是一种精神上的追求；而房子，越来越体现为一个人的品味、情趣和生活态度。

另一方面，对别墅产品而言，伴随别墅进入创新和细分时代，别墅开始出现不同的派系和内容。比如国内较为知名的别墅开发特点：绿城造房，龙湖造园，泰禾造院，中国院子就是一种典型的中国人居情结……不同的别墅，开始表达自己不同的产品哲学和理念。

所以，一旦作为房地产塔尖的别墅，与人群塔尖的富豪相遇，就很容易产生化学反应。即两者在更高维度形成精神层面的共振，这也印证了陈坤所讲，什么样的人，住什么样的房子！

记者也深信：“只有足够沉淀的人，人与别墅才能相互映衬，人在养房，房亦在养人，最终烘托中一种与众不同的人居观。”

2、平米微墅：领岛别墅户型中的”王炸产品”

如果把所有户型比作一幅扑克牌，

那么“平米的微墅”无疑就是最强大的“王炸”。

于城市之郊，归隐江湖湿地，正悄然成就岳阳中产阶级的别墅梦。

一线城市，别墅单价往往卖到高层项目均价2倍甚至3倍以上。

平米的二层别墅，有天有地，有前后庭院，还有内庭院，露台上是无敌的开阔视野与景观，并不逊色任何高档大别墅。

无它，高层总价而已，

无它，独树一帜而已

二层微墅，作为众多别墅家族的一个特殊分支，作为一栋别墅的至高且唯一，中产阶级提前20年圆了别墅梦！。

当代建筑艺术大师斯蒂芬?霍尔曾说过，“居住的价值，隐藏于其中最核心的，是其与城市之间的关系。只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

3、双拼别墅：全球别墅的通行语言

纵观世界顶级别墅，核心的不是产品品质的精雕细琢，最惊艳的是视野享受。

领岛别墅，择江湖而居，目之所及，皆是繁华，远眺江湖，江山如画，这才是别墅的真格局！拥有三层平米的双拼，竟创造性推出了赠送屋顶大花园！

事实上，全球别墅，从古至今就一直衷情“水景美墅”。

从古巴比伦梦幻空中花园到城市半山之上顶级别墅；

从美国长岛到拥有顶层视野的香港浅水湾……

诸多全球商界大佬和国际影星也对稀缺别墅倍加追崇，莱昂纳多，跻身影帝之前，就巨资购置长岛别墅，倾心于它的生态设计和环保立面。

4、湿地江湖别墅：稀缺中的稀缺

古往今来，凡稀缺必价值。

对别墅而言，占有稀缺价值，占有越多，就越有价值！

稀缺别墅=城市郊区+稀缺资源+房产起步板块+稀缺产品+稀缺服务

首先，从城市而言，岳阳当仁不让。在城市与郊区，岳阳从来都是不缺少生态环境的宜居城市；从自然环境，空气质量，经济活力、城市竞争力等综合角度来看，岳阳宜居宜业，更宜游！而从岳阳市中心到领岛10分钟车程而已，同时，岳阳“1+4+2”城市战略中，领岛区域房地产才刚刚起步阶段，其升值空间，不言而喻。

其二，从稀缺资源而言，岳阳，通江达海之城。是中国所有城市中难得坐拥长江、洞庭湖资源的独特城市，这一点给开发商打造城市江湖生态别墅创造了先天条件。这个得天独厚的先天资源是在亩的洞庭湖湿地区域，占据原生态核心。坐拥岳阳大河西门户，三面环水，自然风景宜人，既得城市繁华，又山水交融——这在岳阳，是稀缺中的稀缺。

其三，从板块而言，无论是美国曼哈顿、英国伦敦，还是新加坡、香港，抑或中国当前的北上深，每一个城市的别墅变迁史，都经历了由城市中心到边缘郊区的曲折过程。岳阳南湖片区一直就是岳阳老牌别墅区域，一直被影响岳阳GDP那些塔尖人物所珍藏在手，鲜有换手。如今岳阳四面开花，合众置业出手“岳阳大河西”，领岛别墅未开盘先热抢购，显然稀缺而珍贵。

其四，从稀缺产品而言，微墅、双拼、联排、商墅，每套都是唯一，而且别墅与电梯房相比，它不仅仅拥有别墅的格局和大空间，而且享有其他别墅没有的视野和景观，所以精心设计的领岛别墅，并不逊色岳阳任何别墅！

5、引景入户：窗外风景就值好多亿

人生，可以自由切换自然与城市的美好！

正如任志强最近提的一个说法，即窗外的风景，决定了房子的价格！记者这里也继续延伸到别墅领域，即中国核心一二线城市窗外的极致风景，决定了别墅的一半价值。

而记者走访和深度体验领岛样板房。深感，仅壮阔的江湖景观，就应该值半个亿。

在样板间的主创设计师看来，他也被领岛景观所震撼，他表示：“我非常喜欢领岛位于城郊的罕见自然环境，因此在设计上他会注重两大策略：第一，一定要最大化的引景入户，每个功能房间都能最佳角度，最阔视野去享受上天赐予的自然美景；其二，在设计上充分发挥独有的浪漫和高雅风格，将art-deco装饰艺术运用到淋漓尽致，让室内设计与窗外景色一脉相承，让室内设计与窗外青山、蓝天，江湖交相辉映。

6、别墅否定式：不艺术，不美学、不别墅

一流的城市，地段，资源是别墅的前提，而产品则是别墅的空间生活主张！当今天刚需，改善还在侧重功能完善、得房率时，别墅早已超越这个阶段，在更高维度，强调空间生活主张和人居哲学。

不艺术，不别墅

不美学，不别墅

不定制，不别墅

……

这三点，也在领岛得到淋漓尽致的体现。

因为领岛别墅的稀缺和尊贵，合众置业特意聘请国际著名澳大利亚柏涛景观设计师来设计，在柏涛看来，优雅，舒适，时尚，几乎是全球最有名别墅产品的设计之魂，而领岛要青出于蓝而胜于蓝。

谈到领岛别墅，设计师坦言：“经典恒久远，我们要借别墅艺术和装饰设计，向21世纪广为流行的"园林景观"致敬。我深信，每一个精心设计的园林景观空间，不仅让空间本身充满想像，更能让长期生活在其中的人获得更多灵感，激发更多的生活，工作和岁月的灵感。”在领岛，大量园林定制和文化沉淀的景观被巧妙的采用，比如高尔夫草坪，是古今整个欧洲皇室家族的专属御用家具品牌，具有极高的收藏价值。

7、奢华生活：安逸自然、高雅主义

别墅中，书房很多，但阳光书房不多！

为此，领岛双拼别墅样板房创意设计了一个极具优雅和腔调的全透明的玻璃书房。无论是屋顶还是墙面，都是玻璃屋顶和落地玻璃窗，整个书房几乎是全透明的，冬天更温暖。

在夏天周末的傍晚，窗外灯光璀璨，在别墅私人会客厅举办一场华丽的私人party，觥筹交错之间，伴奏悠扬的琴曲，惬意的交谈，细细的品酒，和知己好友把酒言欢，这无疑是主人最享受的时刻。

露台——就是建筑留白的艺术

于建筑，世界顶级大师们都懂得留白，而露台就是建筑留白的艺术！

于个人，生活就是一门艺术，一个有灵气有品位的家，不可无露台！

一方露台，花草为衣、日光为顶，魅力空间，盎然之境，领岛的景观和视野，在景观露台上，主人可以在城市景观和江湖全景视野下，既有一种指点江山、运筹帷幄的气魄，又有月光为顶，红酒当歌的浪漫与温情。

综上，如设计师言，稀缺领岛，携带世界别墅的光辉和基因，就是为那些有活力的层峰人士设计，他们可能会去爵士乐吧，喜欢探索新鲜有意思的东西，而且对奢侈品有独到品味，但另外一面，又希望可以随时逃脱尘世喧嚣，与自然亲近接触。他们浪漫，活力，奢侈、时尚，艺术的生活方式，他们的生活，从来就是“我的天地我做主”！

所以，合众置业领岛，仅以稀缺的别墅，为岳阳那些热爱舒适自然、时尚人文艺术，对生活有高雅和独特品味的人而生！

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